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亚运会的举办，让莲花碗奥体中心、钱江两岸最高建筑杭州之门，都成为了杭州的城市封面，连带着奥体板块的二手房带看量在亚运期间翻了3番；时间间隔不到一周，杭州史诗级新政落地，奥体松绑的重磅消息，让杭州市内外每一个购房者都趋之若鹜，成为虹吸人口的“杀手锏”。
可以说，近来杭州每个至关重要的节点，都在用实际行动宣告：奥体就是杭州“闪耀的主角”。
（莲花碗实景图）
可但凡稍微了解点杭州楼市的朋友，都知道：奥体这一带的房子，本就炙手可热，核心区千万级的住宅更是一度卖到脱销，次次摇号都是修罗场。就以目前板块内唯一在售的新房项目举例，首开有房顶格社保，被五年限售。二开恰好是亚运之后，正面对撞新政，热度又被推上一个层级。
于是，很多人在面对奥体时，都会有一种强烈的共鸣：一方面是房价太高，承受不起，另外一方面，即便能承受，也抢不到房。因此，全城的目光散开，将焦点放在奥体半小时生活圈内，或是地铁沿线的板块！但是这又衍生出一个问题：大奥体圈里，谁是更富含金量的一个呢？
（项目效果图）
答案，就出现在大华·沄萃府，从奥体中心往东坐5站地铁即可抵达，精装限价仅2.7万/平。
项目计划本月底正式开放样板间，如果您想要实地参观项目，欢迎扫码添加客服，预约看房名额。
在不愁卖的板块，刷新品质新高 装修做增配
项目规划建设5幢高层住宅围合而成，以酒店式入口大堂—尊享礼仪归家轴—中心花园组成归家礼序，营造仪式感。
（项目效果图）
还有以泛会所的概念在每栋楼下设置了架空层，分别不同的功能设置，功能上更全面满足业主日常活动所需。
（项目效果图）
预计最快11月，大华·沄萃府就能首开，户型建面约99-133方明星三、四房都有。建面约99方三房户型：
这是项目的主力户型，占总房源的50%左右。经测算，总价约260万左右，就能买到该户型楼层不错的房源，如果是底层房源，总价约200万出头，就能拿下（具体一房一价），按照放开限购区，首付2成计算，约40万出头就能买到，性价比非常高。
户型方正，通透性强。三开间朝南，可以接受更多的阳光。套房式主卧设计。面宽3.2m，带独立卫生间，舒适性不言而喻。最为心仪的建面约118方户型：
首先，能够在这个面积段做出四房户型，就是市面上绝无仅有的，相比于其它项目动辄139方甚至更大的改善面积，该户型在总价上就劲省约60万，粗略估算，其房源总价约320万，首付约65万。
且不单单是价格门槛低，而是满足空间尺度的情况下，努力控制了面积总价，仔细看户型，你就能发现，它的功能间尺寸并不小，进门即餐客厅一体带约6.1米宽的超大视野，南向主卧套房设计，次卧带阳台，厨房U型，都是亮点。如果这还不够住，还有建面约133方大四房户型可以选择：
满足二胎家庭、三代同堂等多种居住需求，省去未来5-10年置换的麻烦。装修方面：项目是板块内第一个地暖的项目，这个大件，交付时若是没有，自己后期加装颇为麻烦。但若是交付时有，那么对老年人和儿童是特别适用的，幼儿活泼好动，在温暖的地板上跑来跑去，不用担心着凉。
同时精选方太品牌高端系三件套，预装超强吸力的油烟机、易清洁的安全燃气灶，和全自动的嵌入式洗碗机。当代年轻人都讲究生活品质，劳累一天后希望能够安静下来好好地放松下自己。但是每天要面对繁重的家务劳动，看着水槽里满是油污的碗筷要洗净，有谁会开心呢？提前配有洗碗机的好处，这就显现了。好的产品，更值得被大家看见并信赖。 （项目售楼处火爆参观实景图） 5站奥体、6站钱新、10站西湖 横看竖看都划算
大华·沄萃府是7号线真地铁房，直线距离地铁7号线新汉路站仅约300m。关于住在这里的通勤效率，小编想分享2张图片： （截图自高德地图）
这2张图，是自高德地图截取。从图中可知：从项目门口的新汉路站出发到奥体，到钱江新城，都是非常方便。你要知道杭州每天单程花1小时上班的大有人在，那相比较之下，大华·沄萃府的通勤时间实在太舒服。
当然距离是一方面，更要看这条地铁的能级，经过哪些重要节点。毕竟导入人口的学历、购买力、消费层级很大程度决定板块发展走势。
（根据百度地图绘制）
从新汉路站出发5站到奥体中心站（奥体核心）、6站市民中心站（钱江新城核心）、8站莫邪塘站（望江新城核心）、10站吴山广场站（西湖核心），串联起全杭州的重要市心板块。
换句话说，大华·沄萃府是通勤上述节点再好不过的居住承载。同时凭借便捷的通勤，新汉路站也会更容易获得这条线路上高知、高收入人群青睐，发展前景更光明。并且据深入了解，在这条线路上还能无缝换乘地铁1号线、地铁2号线、地铁4号线、地铁5号线、地铁6号线、地铁8号线、地铁9号线、地铁19号线，真正做到通达全城。
再退一步说，在钱江新城、奥体工作的购房者，市北板块的首位度很高，限价是3.95万/平，但到地铁站的距离或许还不如大华·沄萃府方便。
换言之，住在大华·沄萃府，通勤奥体或者钱江新城的时间，不输市北等板块新盘。但你要知道地铁向后了两站（以建设三路为参考)，价格有明显差异。
相比新房限价3.95万/平的市北，和新房限价2.7万/平的大华·沄翠府，同买建面约99平三房两厅两卫户型的情况下，大华·沄萃府能省下至少120万+，相当于一辆好车+一个车位+几十万生活保障。 人间烟火气 更抚凡人心
当然，以上还只是大华·沄萃府在产品、价格这类显性的优势，它的魅力，不止于此。项目所在的板块，目前也属于正在大力发展阶段，商业、教育等各方面资源逐渐丰满中。
（项目鸟瞰效果图）
其中大华·沄萃府项目自身，在板块内，定位一定是遥遥领先的。南面自带约5000方的商业街区明彩城，规划了潮流、时尚、艺术、人文等多元业态。东面是项目代建的18班幼儿园，紧邻着约7万方商业综合体，集⽣态、居住、休闲为⼀体，无论是和家人看一场IMAX巨幕电影，或是穿行Shopping Mall逛吃打卡，下楼即触手可及。
如果这些都还不够你逛，那么开车听上两首歌的时间，就能到达奥体印象城、SKP（在建）、开市客、萧山万象汇等近百万方商业综合体，左揽烟火、右抱繁华。
最后的最后，为大家强调项目样板间预计本月底开放并立即取证首开1#、2#，共2幢约200套房源户型建面约99-118-133方都有
（项目楼幢分布效果图）
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